Coût total
Cotisations sur la durée restante et évolution éventuelle du tarif.
Crédit immobilier · Particuliers
Votre assurance de prêt mérite aussi d’être comparée.
Coût total, garanties exigées par la banque, quotité et exclusions : CORAMUT vérifie l’équivalence avant toute proposition de changement.
✓ Contrat actuel analysé✓ Équivalence des garanties vérifiée✓ Démarches expliquées clairement
Obtenir une étude personnalisée → Les points décisifs
Comparer les bonnes choses, dans le bon ordre.
Une garantie élevée sur un poste secondaire ne compense pas une limite importante sur votre besoin principal.
Garanties
Décès, PTIA, incapacité, invalidité et exigences précises de la banque.
Quotité
Répartition de la couverture entre les co-emprunteurs selon le projet.
Conditions
Délais, exclusions, formalités et acceptation par l’établissement prêteur.
Guide de décision
Ce qu’il faut comprendre avant de comparer.
L’assurance emprunteur peut représenter une part importante du coût d’un crédit immobilier. Pour comparer correctement, il faut rapprocher le coût total restant, la quotité assurée et les garanties exigées par l’établissement prêteur.
Depuis le 1er septembre 2022, un emprunteur peut demander à changer son assurance à tout moment et sans frais. Le nouveau contrat doit cependant présenter un niveau de garanties équivalent à celui exigé par la banque : le prix seul ne suffit donc pas.
Le conseil CORAMUT
Ne résiliez jamais le contrat actuel avant l’accord de la banque et la confirmation de la date d’effet du nouveau contrat. L’objectif est d’éviter toute rupture ou double cotisation.
Ce qui influence le tarif
- ✓ L’âge et la durée restante du prêt.
- ✓ Le capital à assurer et la quotité de chaque emprunteur.
- ✓ Les garanties décès, incapacité et invalidité demandées.
- ✓ Les conditions d’acceptation et les caractéristiques du contrat.
Documents utiles pour l’étude
- ✓ L’offre de prêt ou le tableau d’amortissement.
- ✓ La fiche standardisée d’information de la banque.
- ✓ Le certificat d’adhésion et les garanties actuelles.
- ✓ Le capital restant dû et la durée restante.
Questions fréquentes
Puis-je changer d’assurance emprunteur pendant mon prêt ?
Oui, un emprunteur peut demander un changement à tout moment, sans frais, sous réserve notamment de l’équivalence des garanties exigées par la banque.
La banque peut-elle refuser le nouveau contrat ?
Elle peut refuser si le niveau des garanties n’est pas équivalent. Le refus doit être motivé selon les règles applicables.
Un questionnaire de santé est-il toujours demandé ?
Non. Il est interdit lorsque la part assurée par personne ne dépasse pas 200 000 € et que le remboursement du prêt se termine avant les 60 ans de l’assuré.
Premier échange
Faisons le point sur votre besoin.
Quelques informations suffisent pour préparer un échange utile. Ne transmettez aucune donnée médicale détaillée.